查尔斯国王在什罗普郡拥有一处房产，这意味着房主无法修补他公寓大楼屋顶上的洞。
59岁的彼得·巴特来自勒德洛，在过去的六个月里，他一直在努力修补自己公寓楼屋顶上的一个大洞。
巴特先生搬出了他在2019年6月购买的Priory Courtyard公寓，自今年1月以来一直与他的伴侣住在一起。
他把这套公寓租给了一个朋友。今年2月，当她装修时，她注意到水涌进了第二间卧室和浴室。
彼得和他的其他租赁人在发现这座建筑属于由君主领导的皇家财产管理公司之后，一直在努力解决这个问题。
身为记者的巴特表示:“这简直是一场噩梦。刚开始的几个月里，我每天花几个小时给人们发邮件，试图促使他们了解最新的情况和最新的策略。
“我已经尽我所能做到了，然后你唯一能做的就是假装它不存在。但它总是在后台，在上个月，它开始在早上把我叫醒。
“我发现自己真的很生气。在这一切中，我只是为我的房客和她的女儿感到难过。他们和朋友住在一起，很喜欢这套公寓，所以想等等再搬进来。”
巴特解释说，最初的开发商成立了一家公司，以帮助建造和销售公寓，然后将其作为标准解散。
他补充说，由于疏忽，永久业权没有转让给居民管理公司(RMC)。
由于开发商的公司已经解散，土地所有权也没有转移，所以这块土地在官方上是无主的。巴特说，这意味着居民的公司无法获得修缮工程的贷款。
物业管理公司是由租赁居民组成的非营利性公司，负责管理和维护他们居住的建筑物。
如果他们获得永久业权——就像2007年修院完工时的情况一样——这意味着他们对结构工程的资金有了更多的控制权。
但该地块的最初开发商约翰•沃克(John Walker)表示，转让所有权并非因为“行政失误”。沃克在该地块也拥有一套公寓，是RMC的一部分。
他说，当开发完成，公司清盘时，有人忘记将永久业权转让给居民的公司。
沃克先生补充说:“我们发现它大约在三年前被转让给了王室，但当时我们听取了律师的建议，他们说这没关系，因为这些房子的租约是199年。”
“现在，屋顶的问题出现了。我们正在尽最大努力加快进度，夺回永久业权，但这需要一些时间。”
作为escheat程序的一部分，这座建筑被自动移交给王室。escheat程序是指无主土地被移交给“王国所有土地的最高统治者”。
但遗产管理委员会不能采取任何可能被视为管理、占有或所有权的行为——比如修理漏水的屋顶——因为这可能会招致与该财产相关的责任。
隐修院的物业管理委员会现正透过法庭取得大厦的永久业权。
然而，这个复杂而漫长的过程让巴特不得不应对屋顶漏水的持续影响，这主要影响了他的顶层公寓。测量员已经确定屋顶需要完全更换，费用约为74,000英镑。
皇家财产管理公司证实，它于2017年11月22日获得了修道院庭院的所有权，但它无法对RMC有关永久业权的任何申请发表评论。
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希望本篇文章《“因房屋归查尔斯国王所有，我无法修补屋顶大洞”》能对你有所帮助！
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